Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Op een unieke locatie, midden in de uitgestrekte bossen van Norg aan de rand van Bospark Langeloërduinen, ligt dit ruime chalet op een royale kavel van 504 m² eigen grond. Aan de woning bevindt zich een prachtig groot overdekt serreterras waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en de schitterende natuur.
Woonoppervlakte: 54m²
Overdekt serre terras: 33m²
Inhoud: 200m³
Perceeloppervlakte: 504m²
________________________________________
OMSCHRIJVING
Dit goed onderhouden chalet is gebouwd in 2014 en ligt op een prachtige locatie, omringd door bos en natuur, terwijl het sfeervolle Drentse brinkdorp Norg zich op korte loopafstand bevindt. Een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik tijdens weekenden en vakanties, maar ook zeer geschikt als recreatieve belegging dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden.
Meer zien? Bekijk de uitgebreide presentatie op kerkpad12-24a.nl en de informatie van het park bosparklangeloerduinen.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser).
Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto's en wandel virtueel door de woning. Zo ontdekt u iedere ruimte eenvoudig en tot in detail.
________________________________________
OMGEVING
Het authentieke Drentse brinkdorp Norg ligt midden in een prachtig natuurgebied met uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie wandel- en fietsroutes. Dankzij de vele recreatieve voorzieningen, gezellige restaurants en terrassen is Norg een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers en toeristen. Daarnaast beschikt het dorp over een compleet voorzieningenniveau met winkels, gezondheidszorg en scholen. Assen bereikt u in circa 15 autominuten, Groningen in ongeveer 20 minuten en de A28 ligt op slechts 10 minuten rijden.
De woning ligt direct nabij prachtige fiets- en wandelroutes die u onder andere naar Roden, Assen, Peest, Zuidvelde en Veenhuizen voeren. Ook natuurgebieden zoals het Noordse Veld, de Langeloërduinen en het Fochteloërveen liggen binnen handbereik.
________________________________________
INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, ruime woonkamer met speksteen houtkachel, open woonkeuken (samen circa 32 m²), badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet, 2 slaapkamers.
Het fraaie overdekte serreterras is maar liefst 33 m² groot.
Vrijstaande houten schuur.
________________________________________
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen op 504 m² eigen grond
• U kunt de woning zelf verhuren; er geldt geen verhuurverplichting via het park
• Servicekosten € 1.100,= per jaar voor onderhoud van het park, afvalinzameling, tv-aansluiting en internet
• Parkinformatie: bosparklangeloerduinen.nl
• Moderne badkamer
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Schuifpui vanuit de woonkamer naar het royale aluminium overdekte serreterras
• Volledig geïsoleerd, waardoor het chalet ook uitstekend geschikt is voor verblijf in de wintermaanden
________________________________________
Onze foto's zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor zij een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes geven. Zo krijgt u vooraf een betrouwbaar beeld van de woning, precies zoals u deze tijdens een bezichtiging zult ervaren.
Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding. Hiermee krijgt u een helder en compleet beeld van de indeling, de ruimtes en de sfeer van deze recreatiewoning.
Kenmerken
Vraagprijs € 195.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Nee
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Houtkachel
Warm water Geiser
Woonoppervlakte 54 m²
Perceeloppervlakte 504 m²
Inhoud 200 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 33 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Rookkanaal
Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin Tuin rondom
Afmetingen achtertuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Norg
Stroomverbruik per jaar
2960 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Norg)
Gasverbruik per jaar
1730 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Norg)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.750
2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 200.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,34% ASR
80% 3,34% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,34%
ASR
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% met NHG) is gecontroleerd op 24-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welkom bij Peter’s Makelaardij
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!
